【导语】上周本台报道过：顺德多个小区，物业管理费升价的新闻。很多观众来电反映：担心物管公司升价不成会撤走。记者走访发现，有的小区因势利导成立业主委员会，重新找到了合适的“管家”。

　　【正文】这座只有48户住户的住宅楼，既无花园又无电梯，但去年底就收到物业管理公司的升价要求。

　　【同期声】小区业主委员会主任陈先生：“由原来的65元一个月每户，升到1.2元每平方。”

　　【配音】物业管理公司列出的升价理由主要有：物价上升、人工贵了。并声称，利润维持不了的前提下就会撤场。

　　业主们说，按普遍住户面积110平方计算，则每户每月管理费升到130元，升幅翻一了翻。

　　【同期声】业主：“大多数业主都不同意，加幅太大，与其它的楼盘相比，别人有小区管理、花园式都不需要这么贵。”

　　【配音】一方面不同意升价；一方面又怕物管公司一旦撤走，陷入无人管理的真空，共同的忧虑，让业主们团结起来。他们首先成立了业委会，然后按照《物权法》的规定，在大部分业主通过的前提下，选择物业管理公司。业委会先后邀请了居委会和两家物管公司到现场察看，出具了小区物管方案。

　　【同期声】小区业主委员会主任陈先生：“超过三分之二的住户选择了居委会，让其统一协调、统一管理就较方便。”

　　【配音】春节后，居委会接手物管，小区管理得到了顺利过度。

　　【同期声】小区业主委员会主任陈先生：“我们双方都有一个共识，首先是维持上一手物业管理的水平，如何完善就要日后慢慢磨合。”（记者：麦旺永 见习记者：纪世瑜）

（责任编辑：罗炜）