今年以来，央行先后五次加息。对银行房贷来说，五次调整将在明年1月1日统一“清算”，供房的居民无疑要增加一笔不少的开支。目前离年底尚有一个多月，不少“供楼族”已经向银行申请提前还贷。

    今年8月19日，央行将个人住房贷款5年以上的利率上调至6.84%。今年5次加息后，个人自营性房贷利率5年期以上调高至7.83%，加息的幅度接近1%。

    以一位去年9月初按揭了37万元20年期为例，当房贷利率为6.84%时，月供要付2833.18元；而当房贷利率升至7.83%时，月供额为3055.80元。即是从明年1月1日起，每月月供增加222.62元，房贷总利息则多出了53000多元。

    不过业内人士提醒，市民如果要提前还贷，需要先向银行提出申请；而借款时间在一年之内的客户，则要充分衡量将要支付的违约金。

（责任编辑：罗炜）