顺峰山公园周边8.1平方公里划为“生态环境保护区”，分5片限制建筑物高度

绝对控制区：主要指“一心”———顺峰山公园与顺峰山山体。
建设控制区：主要指“一心”沿线的重点景观控制地段。
环境协调区：除以上两区域的其它区域，一般按现状建筑、街区布局等具体情况而定。
建设协调区：指规划区外围主路另一侧约50米范围内的区域。

  本报讯（记者 王茂浪） 昨天，顺德区规划分局举行《顺峰山公园及协调地区保护性控制规划》答记者问会议发布，该区以顺峰山公园与顺峰山山体为核心，划出8.1平方公里面积实行保护性控制，以改变目前顺峰山公园周边建筑风格错杂，与顺峰山公园缺乏协调，局部地段建筑不断蚕食山体等现状。

增加41公顷主题公园绿地
  顺德区规划分局副局长万向阳介绍，本次规划的范围是以顺峰山公园与顺峰山为核心，包括碧桂路以西，南国东路以南，新桂南路、金沙大道以东，105国道与龙盘北路以北的围合地区，总用地面积为8.1平方公里。规划的目标是保护顺峰山公园的环境与景观资源，从而增强顺峰山公园的社会效益与经济效益。
  对于目前规划保护区存在的问题，区政府计划通过用地整合，计划利用苏岗村、新桂南路沿线的成片空地新增39.51公顷居住用地，逐步拆迁村内工业厂房等，增加95.31公顷村镇居住用地，逐步完善现状公共服务设施建设，使其总面积达到74.61公顷。
  “规划不增加城市市政公用设施用地，各社区根据规划逐步完善供电、供水、燃气、排水等市政工程设施。”万向阳特别提到，规划保护区的绿地以顺峰山公园与顺峰山山体为核心，规划的绿地总面积为168.78公顷，其中主题公园面积为41.32公顷，是区政府把原作为商业用途的用地收回，给市民增加一个好去处。

公园周边建筑严格限高
  “区内分为绝对控制区、建设控制区、环境协调区、建设协调区。”根据规划，顺峰山公园区内严禁各种形式的城市建设，构筑物的高度≤6米。建设控制区内新建、改建的建筑要以坡屋顶为主，建筑高度控制在28米以下，色彩以淡雅的灰色调为主，禁止采用与顺峰山公园建筑对比强烈的色调为主色调。
  万向阳介绍，规划区外围主路另一侧约50米范围内的建设协调区中，南国东路北侧新建或改建建筑高度不得超过40米（12层），其中公共设施建筑高度不得大于20米（4层）。碧桂路东侧新增和改建建筑高度不得超过45米（13层）。
  另外，规划保护区内以顺峰山公园正门牌坊（38米）、太平山（148米）、顺峰山（172米）、华桂园（30米）的现状高度为标准，把周边建设用地共分为5片高度控制区：28米～35米、24米～28米、18米～24米、14米～18米、≤14米。