| 禅城铁腕整治天台搭棚 |
2007-8-16 13:33:22 新闻来源：珠江时报
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拟用两年时间完成天面违建物改造、拆除和天面绿化
本报讯（记者 杨汉坤 实习生 梁燕欢 通讯员 王小玲） 禅城区执法局出台了建筑物天面违法搭建物专项整治实施方案，争取用两年左右的时间，完成天面违法搭建物的改造、拆除和天面绿化工作，实现拆违、增绿目的。
■在禅城，许多村民住宅的天台上搭建起了凉亭。本报记者 章佳琳 摄
□现状
各类“鸟巢”比比皆是
昨天上午，记者登上金澜北路与卫国路的高层楼房俯瞰，发现周边大片低层建筑的顶上真是五花八门，模样各异，各自搭建的“鸟巢”比比皆是。
记者发现，这些“鸟巢”有的是以砖混、铁皮等材料搭建的，用来居住或者饲养家禽；有的是用铝合金、塑料搭建，用来遮阳隔热、防渗防漏，还有许多是用竹木、排栅搭建的花圃。
据禅城区执法局上半年的调查统计显示，目前禅城区记录在册的天面违法搭建、广告牌有4564宗，总面积逾21万平方米。这些城市“鸟巢”，大多为市民10多年前在天台建小屋或者搭棚，而在新建的封闭式管理的物业小区则鲜有此“鸟巢”。
□隐忧
楼顶“私用”隐患大
禅城区执法局有关负责人表示，在天台乱搭建是违规的，这些“鸟巢”大部分的建筑材料和建筑方法不仅不科学，而且经过长时间的风吹雨打，材料老化，存在安全隐患。尤其是在台风或暴雨比较严重的时期，经常出现天台搭建物倒塌事件，危害他人人身安全，已经引起很多市民投诉。
该负责人说，个别人甚至在天台进行“无围墙”式搭建或者乱放广告牌，平日也不注意维修，这样极容易在狂风中被吹翻而倒塌，其危险程度更让人心惊。有的市民则在天台养家禽，种菜，由于清洁不及时，会形成卫生死角，滋生蚊虫等。
此外，楼顶对消防安全至关重要，既是疏散和避难场所，也是开展扑救的一个主要场所。一些人擅自把天台空间据为己有，甚至设门锁，容易引起他人的不满，甚至引发民事纠纷。
□整治
拟用两年时间拆除整改
据了解，为配合禅城区天台绿化工程，禅城区执法局专门制定了建筑物天面违法搭建物专项整治实施方案，整治行动从本月13日开始至2008年12月基本完成，拟分四批进行，其中纳入祖庙片区、东华里片区旧城改造项目范围内的除外。
据悉，第一批整治将从本月起至10月31日为止，主要范围是岭南大道、季华路、同济路、普君北路、普君南路、文华路、卫国路、体育路、普澜路、张槎路、佛山大道、绿景路、影荫路、华远东路、金澜北路、祖庙路、汾江路、魁奇路、南庄大道等禅城区各主、次干道两旁天面搭建物。
第二批整治范围从11月起至明年2月28日，主要清拆禅城区各主、次干道二线道路和住宅小区等建筑物的天面违法搭建物。第三、第四批整治范围，第一、二批整治范围内尚未拆除或整改的搭建物及二、三线范围建筑物及住宅小区内的天面违法搭建物。
□措施
绿化与整治同步
在调查摸底及天面搭建物清拆期间，执法人员将向当事人派发天面绿化指导意见。搭建物清拆后，执法部门及时把天面搭建物的拆除信息反馈给园林市政环卫局，由园林市政环卫局指导后续的绿化工作，争取达到边整治边绿化，拆除一宗，绿化一处的拆违增绿的目的，防止产生新的天面搭建物。
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三类违建物整治措施
拆除 以砖混、铁皮、铝合金、塑料及星瓦等材料搭建的，用于办公居住、堆放杂物、饲养家禽或其他严重影响市容和环境卫生、存在较大安全隐患、群众反映强烈的建筑物天面、外立面的违法搭建物，将一律予以拆除。
整改 用于遮阳隔热、防渗防漏等对居民日常生活及城市市容影响较小且不存在安全隐患的搭建物，责令业主在规定的时间内自行整改，整改后的搭建物须符合城市容貌标准和满足安全需要，否则予以拆除。
保留 以竹木、排栅、铁架等用于楼顶绿化、晾晒的搭建物，通过引导提升，达到城市容貌标准且没有安全隐患的，可予以保留，但业主须加强管理、定期维护。一旦对市容造成影响，则予以拆除。 |
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